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上海青浦水乡客厅专项规划草案公示

2022-04-29 07:10:11 点击:52 来自:极致life

近日,上海青浦区规划资源局发布《水乡客厅“一点一心”工程专项规划》草案公示。

专项规划范围由三部分组成:一是“一点”,南至规划三十八路、北至318国道,用地面积约26公顷;二是“一心“,南至规划绿地、北至西厅、东至规划道路、西至朱沼漾,用地面积约24公顷;三是周边配套道路。

“一点“寓一体发展,围绕两省一市交汇点打造一处可感知、可体验、可激发一体化认同的标志性场所,即方厅水院。“一心“观江南意象,临近两省一市交汇点,三地协同打造客厅核心区。其中,青浦片区规划建设集商业、办公、研发等功能于一体的创智引擎。

其中,“一点”方厅水院规划理设用地16.77公顷,其中,规划新增建设用地15.42公顷,规划保留建设用地1.35公顷。建设用地中,文化设施用地6.66公顷,占建设用地比例为39.71% ;公园绿地6.61公顷,占建设用地比例为39.42%;其余有广场用地2.14公顷、公用设施用地1.35公顷。规划非建设用地8.78公顷,其中,水域面积7.9公顷,农林用地面积0.88公顷。

01-01-09 、02-01-02、03-01-05地块计容建筑总面积为7.39万平方米.其中01- 01-09、 02-01-02 地块容积率上限为0.86 , 03-01-05地块容积率上限为1.23,在符合建筑总量和建筑高度管控的要求下,单地块建筑量可在上述地块间统筹。

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