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【太原楼市•记录2021】政策篇:不断规范市场秩序 继续房住不炒

2022-01-06 15:52:14 点击:19 来自:第一财经

摘要:2021年,中国房地产市场出现转折,房价结束六年连涨,二手房成交创7年来新低,楼市进入“探底”阶段。但从积极的一面来看,合理的调控能够促进楼市更加健康发展。此时,房企韧性尤为凸显,破局新生才是关键。山西乐居新媒体部特别推出【太原楼市•记录2021】主题策划内容,全方位解读2021年太原楼市。

据山西乐居统计,2021全年山西楼市新政较多,主要涉及到了整治规范房地产市场秩序、小学学位、住房公积金、人才引进购新房补贴等。以下为2021年山西楼市新政:

【太原楼市•记录2021】政策篇:不断规范市场秩序 继续房住不炒

•整治规范房地产市场秩序,山西发布三年行动方案

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《方案》由山西省住房和城乡建设厅、山西省发展和改革委员会、山西省公安厅等九部门联合制定。《方案》明确,通过3年的努力,使全省房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务等领域的市场乱象得到有效遏制。

关于三年行动的任务和时间节点,《方案》规定,2021年9月至10月,开展动员部署,成立工作专班;2021年11月至2022年3月,排查问题线索;2022年4月至2023年9月,启动整治。

•太原同一套住宅6年内只能有学区内一个小学学位

【太原楼市•记录2021】政策篇:不断规范市场秩序 继续房住不炒

为了进一步规范中小学招生入学工作,特印发《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》。

在该通知中,关于学位的划分,是这样明确的:积极稳妥地实行房产地址“学位限定”,即自登记入学之年起,原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位。具体实施细则由各县教育局制定。

•太原启动住房公积金流动性风险四级响应

【太原楼市•记录2021】政策篇:不断规范市场秩序 继续房住不炒

·住房公积金贷款最高额度调整为不超过根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》(并公积金(2017)15号)计算的缴存职工最高贷款额度的0.8倍。

·购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于购房总价的40%。

·购买住房申请住房公积金贷款(含商转公贷款)的,若因购买该套住房有过提取公积金记录的,在其根据本通知核定的最高可贷额度中扣除相应的提取金额。

•购新房补贴5万!太原万柏林区发布人才引进政策

今天2月中旬,推出发放人才购房补贴政策,凡在万柏林区域内购买新建普通商品住宅的各级各类人才,可享受5万元财政补贴。

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