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云城首个未来社区纳入龙湖麾下,市场热度能否赶超未来科技城?

2021-12-23 18:08:55 点击:10 来自:典雅夜后

其实,早在今年初,杭腾未来社区的概念方案就已出炉,按照“产城融合、功能复合、职住一体、标杆示范”要求,打造未来社区新样本。该单元预计在三年内完成基本建设。

云城首个未来社区纳入龙湖麾下,市场热度能否赶超未来科技城?

杭腾未来社区是城西科创大走廊全域未来社区建设的试点及标杆性项目,也是云城首个未来社区实践区域。

其规划单元东至绿汀路边规划河道,南至余杭塘河,西至东西大道,北至后村桥港,用地面积约1平方公里,地理位置优越,一站可达杭州西站。

杭腾未来社区总共190万方的规划建筑面积,包括了住宅、邻里中心、商业综合体、学校、医院等规划,其中产业用房约100万方,商品房约40万方,人才房约20万方,邻里服务、九年一贯制学校、幼儿园等公共配套约20万方,职住约3万多人。

根据云城官微显示,杭腾打造“一站式”满足社区教育需求,集托育、幼儿园、九年义务学校、幸福学堂于一体,实现教育的全生命周期覆盖;交通方面,设置多维交通盒,构建高铁、快铁、地铁、公交、水上巴士、慢行等“六位一体”出行方式,TOD一站换乘,能帮助人们实现内部交通的快速转换。未来它将实现“五分钟进地铁站、五分钟到达西站、五分钟上快速路、五分钟进综合体、五分钟到达学校”的“五分钟”生活圈。

作为云城首个可售的涉宅项目,杭腾未来社区住宅限精装均价36100元/㎡,与未来科技城高层限价持平,是城西购房者值得期待的重磅项目之一。在今年10月,由于受起拍价格上调,房企利润空间变小,“三条红线”要求,信贷环境收紧,房企拿地谨慎等因素影响,杭州第二批集中供地中,17宗地块终止挂牌,其中就包括颇具看点的杭腾未来社区地块。因此,此次成功出让也让购房者倍感期待,基于云城前沿的打造理念,未来杭腾未来社区入市之际大概率会成为备受市场热捧的闭眼摇项目。

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