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10月房价|岳麓区房价为内五区最高 麓谷毛坯新盘首开日光

2021-11-10 17:33:24 点击:87 来自:创业路漫谈

昨日,克而瑞湖南区域发布了10月长沙房价地图,10月长沙内五区商品住宅成交均价13004元/㎡,环比微涨了3%。而具体到区域来看,岳麓区10月新房均价13306元/平,为长沙内五区新房均价最高的区域。

10月房价|岳麓区房价为内五区最高 麓谷毛坯新盘首开日光

岳麓区内统计到的板块共8个,其中仅滨江新城南和含浦板块10月新房均价环比出现下跌,跌幅最高的板块为滨江新城南,均价11718元/平,环比下跌了45.38%。此前9月滨江新城南入市房源较少,受片区内大平层产品的成交影响房价大幅上涨至21455元/平,10月房价回归正常水平。

另外,大王山文旅新城和尖山湖板块的10月房价出现了明显上涨。大王山文旅新城10月均价12318元/平,环比上涨了23.03%;尖山湖板块10月均价12169元/平,环比上涨了11.77%。尖山湖附近分布有长房、保利、美的、清控等多个品牌房企楼盘,尖山湖公园以南位置基本已开发殆尽,不少项目已在陆续清盘。

近期片区内有纯新盘麓谷山湖郡首开入市,项目推出A1、A2栋高层111-144㎡产品,毛坯均价约为10000元/㎡,共推出129套,去化129套,开盘即罄。产品类型兼顾刚需及改善,周边项目又多为清盘且非毛坯产品,此次麓谷山湖郡毛坯房入场,性价比也相对较高。

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