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起拍总价62.41亿,福州北园三幅地块出让,SM城市广场有望落地

2021-11-09 12:20:39 点击:87 来自:硪,是伱吗

11月9日,福州市自然资源和规划局发布《福州市自然资源和规划局关于2021年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》,出让宗地2021-55号至2021-84号、马宗地2021-07号至10号、长乐2021-拍11号至16号、2021滨拍-7号至9号等43幅国有建设用地使用权。

福州四城区出让地块30幅,马尾出让4幅,长乐出让9幅。43幅地块合计1449亩,起拍总价231.855亿元。

起拍总价62.41亿,福州北园三幅地块出让,SM城市广场有望落地地块示意图

其中,福州南二环北园出让三幅商住用地占地面积最大。编号为2021-56地块,占地面积114.63亩,起拍价28.42亿元;编号为2021-55地块,占地面积129.12亩,起拍价26.87亿元;编号2021-76地块,占地面积87.19亩,起拍价7.12亿元,两块地合计占地330.94亩,起拍总价62.41亿。

根据公告,宗地2021-55号商品住宅销售指导均价为30000元/平方米建设商贸楼建筑面积2500平方米,集中布局在地块B,由市土地发展中心按照5997元/平方米回购;回购商贸楼配套地下车位的,回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。宗地2021-56号商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。宗地2021-76号由竞得人全部自持经营,不得分割转让。

按照此前曝光的相关规划,SM集团拟投资福州仓山南二环。仓山政府工作报告明确了SM城市广场将在年内落地,因而,一旦地块成功出让,也意味着项目落定福州。但也不排除,别家开发商竞价争抢。

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