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阳光城上百老总逼宫,质押股份遭强平,富豪林腾蛟迎至暗时刻

2021-11-12 09:07:45 点击:95 来自:经济周刊

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11月7日,立冬。但对阳光城实控人、闽系富豪林腾蛟来说,过去一周,他已提前进入“三九”。

53岁的林腾蛟正处于内外交困之中,这可能是他创办阳光城以来最黑暗的时刻。

对外,超过350亿的短期负债将在一年内密集到期,而阳光城账上的资金已经捉襟见肘。未来三个月,阳光城到期或行权的境内债券金额为 19.07亿元,境外美元债券金额为2.47亿美元;未来6个月,到期或行权的境内债券金额为50.77亿元,境外美元债券金额为7.47亿美元。

为了不违约,林老板已经穷尽了一切办法。一边和债券投资人商谈展期,一边加快变卖资产。11月4日,林老板辞去兴业银行董事。同时市场上传出消息,阳光控股甩卖了部分兴业银行的股份套现。

兴业银行董事的位子,林老板刚刚坐了四年,不是山穷水尽,林老板是不会放弃的。

10月28日-11月1日,林老板的阳光城连续暴跌超过20%。11月1日,阳光集团质押的股份被强制平仓8361万股。

阳光城在公告中,尽力用轻描淡写的词语来描述这一事件:

“阳光城集团股份有限公司获悉,阳光集团因其部分账户维持担保比例低于平仓线,于2021年11月1日—11月3日期间通过集中竞价的方式被动减持公司股份83,612,500股,占公司总股本的2.02%,超过公司总股本的1%。”

“被动减持”, “平仓线”,滑头的投资人已经从这些词语中看到,林老板屁股正在着火。

最惨的是泰康人寿。

2020年9月,阳光城通过受让13.61%股份,引入泰康系的泰康人寿、泰康养老、泰康资产(通过保险资管产品)作为战投。泰康系成为阳光城第三大股东。当时阳光城股价6.5元,如今阳光城股价跌到3元以下,已经腰斩过半。林老板把泰康坑惨了。

恼火的泰康人寿在今年阳光城三季报时,两名董事毫不客气地投了反对票,要求阳光城管理层对三季度公司经营恶化给出一个合理解释。

但是,再恼火也已经无济于事了。奇怪的是,泰康人寿选择在房地产下行的关键节点投资阳光城,这不是拿保险人的钱打水漂吗?

除了外患,林老板亦有内忧。

过去这些年,林老板学习同业先进经验,不仅大搞合伙跟投,“共同富裕”,还搞了一个阳光财富,对内对外募资。房地产圈的人士都明白,这些财富公司打的旗号是第三方理财,但实际募集资金流向了哪里,大家一清二楚。当房地产蒸蒸日上的时候,投资人和房地产公司都很Happy。但是,当危机来临时,大家都掀桌子了。

这两天,一份据称是阳光财富数百名高管发给林老板的“集体请愿书”在地产圈流。

请愿书有几点意思:

1、 阳光金服上百位各地区负责人在上海总部“废寝忘食”呆了两周。

2、 主要诉求:财富产品展期需要林腾蛟个人连带担保,客户资金没有完全兑付前,阳光控股总裁、阳光金服董事长吕建波,阳光控股副总裁、阳光金服总裁吕娜不能辞职。

3、 不晚于11月19日前给出刚兑承诺;未到期客户正常付息。

4、 展期方案:到期当月支付5%本金及利息,第2-5个月每月支付5%本金,第6-10个月每月支付15%本金,最后一个月支付延期利息。

5、 以房抵债方案要求阳光城签署回购协议,价格要求在网签基础上打八折。

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